Question 1

¿Cuál es el precio de esta casa en Hacienda Fontanar?

Accepted Answer

El precio de esta casa en el Condominio Samán de Hacienda Fontanar es de $1.310.000.000 COP (mil trescientos diez millones de pesos colombianos). Incluye 150.85 m² construidos sobre un lote privado de 383 m², con 3 habitaciones con baño privado, alcoba de servicio con baño, 4 baños completos y garaje doble cubierto. Entrega inmediata.

Question 2

¿Cuántas habitaciones y baños tiene la casa?

Accepted Answer

La casa cuenta con 3 habitaciones amplias con closets y baño privado cada una, más una alcoba de servicio con baño independiente, para un total de 4 baños completos. La distribución es en dos niveles. Todas las habitaciones cuentan con excelente iluminación natural y ventilación.

Question 3

¿Cuál es el área construida y el tamaño del lote?

Accepted Answer

El área construida es de 150.85 m² distribuidos en dos niveles, sobre un lote independiente de 383 m². El lote incluye jardín privado con césped, terraza techada y garaje doble cubierto.

Question 4

¿Dónde queda Hacienda Fontanar exactamente?

Accepted Answer

Hacienda Fontanar está ubicada en el km 2 de la vía Chía-Cajicá, en el municipio de Chía, Cundinamarca, Colombia. Queda a aproximadamente 10 km al norte de Bogotá por la Autopista Norte, con un tiempo de viaje de 30-40 minutos. Coordenadas GPS: 4.8801, -74.0352.

Question 5

¿Hacienda Fontanar es conjunto cerrado? ¿Es seguro?

Accepted Answer

Sí. Hacienda Fontanar es un condominio cerrado con seguridad 24/7, acceso controlado con portería, patrullaje permanente y protocolo de visitantes. El Condominio Samán cuenta además con su propio acceso independiente dentro de Hacienda Fontanar, ofreciendo una doble capa de seguridad.

Question 6

¿La casa tiene parqueadero?

Accepted Answer

Sí. La casa cuenta con garaje doble cubierto dentro del lote privado, con capacidad para 2 vehículos. El acceso es directo desde la vía interna del Condominio Samán.

Question 7

¿Qué amenidades tiene Hacienda Fontanar?

Accepted Answer

Hacienda Fontanar cuenta con dos club houses equipados con: piscina semiolímpica para adultos, piscina para niños, jacuzzi, sauna, turco, canchas de tenis, cancha múltiple, gimnasio, salón social, senderos ecológicos, lagos ornamentales, ciclorruta interna, parque infantil, café y minimercado. Todo incluido en la administración.

Question 8

¿Qué colegios hay cerca de Hacienda Fontanar?

Accepted Answer

Cerca de Hacienda Fontanar se encuentran: Gimnasio Campestre Los Cerezos (5 min en auto), Gimnasio Británico (8 min en auto), Colegio Nueva Granada, y Andes School. La Universidad de La Sabana está a 10 minutos en auto. Todos son instituciones reconocidas con programas bilingües e internacionales.

Question 9

¿Cómo llegar a Hacienda Fontanar desde Bogotá?

Accepted Answer

Desde Bogotá, se toma la Autopista Norte en dirección a Chía. Al llegar al municipio de Chía, se sigue por la vía Chía-Cajicá. Hacienda Fontanar está en el km 2 de esta vía. El recorrido toma aproximadamente 30-40 minutos sin tráfico. Coordenadas GPS: 4.8801, -74.0352.

Question 10

¿Qué centros comerciales hay cerca?

Accepted Answer

El Centro Comercial Fontanar está a solo 5 minutos en auto. Es uno de los centros comerciales más grandes de la Sabana de Bogotá, con tiendas de marcas nacionales e internacionales, restaurantes, cine y supermercado. También están cerca Centro Chía y Bima.

Question 11

¿La casa tiene jardín privado?

Accepted Answer

Sí. La casa está construida sobre un lote independiente de 383 m², que incluye un amplio jardín privado con césped, árboles y setos de privacidad. También cuenta con terraza techada ideal para reuniones al aire libre. El jardín es completamente privado y no compartido.

Question 12

¿La casa tiene entrega inmediata?

Accepted Answer

Sí. Esta residencia en el Condominio Samán tiene entrega inmediata. La casa está en perfecto estado, con todos los servicios al día, mantenimiento completo y no requiere obras adicionales. Lista para habitar desde el primer día.

Question 13

¿Qué acabados tiene la casa?

Accepted Answer

La casa cuenta con acabados de lujo: pisos en SPC (vinilo de lujo, más resistente y durable que laminado — resistente al agua, rayones e impactos), encimeras de granito en la cocina, gabinetes de diseño personalizado, griferías de alta gama, ventanería en aluminio con vidrio templado y detalles arquitectónicos en ladrillo a la vista. La cocina es tipo gourmet con isla central.

Question 14

¿Cómo puedo agendar una visita?

Accepted Answer

Para agendar una visita privada a la casa en Hacienda Fontanar, puede contactarnos directamente por WhatsApp al +57 315 301 7703. Nuestro equipo coordinará una visita personalizada en el horario que más le convenga. También puede escribirnos a través del formulario en casaenfontanar.com.

Question 15

¿Qué hospitales y clínicas hay cerca?

Accepted Answer

Cerca de Hacienda Fontanar se encuentran la Clínica Marly (15 min en auto), la Clínica Universidad de La Sabana (10 min en auto) y el Hospital San Antonio de Chía. La zona también cuenta con múltiples centros médicos y farmacias en el casco urbano de Chía.

Question 16

¿Es casa o apartamento?

Accepted Answer

Es una casa unifamiliar (no apartamento) de dos niveles, construida sobre un lote independiente de 383 m² dentro del Condominio Samán de Hacienda Fontanar. A diferencia de un apartamento, esta propiedad tiene jardín privado, terraza propia y garaje dentro del lote.

Question 17

¿Cuántos pisos tiene la casa?

Accepted Answer

La casa tiene dos pisos (niveles). En el primer nivel se encuentran la sala, el comedor, la cocina gourmet con isla central, un baño social, la alcoba de servicio con baño y zona de lavandería. En el segundo nivel están las 3 habitaciones principales, cada una con baño privado, incluyendo la alcoba principal con vestier.

Question 18

¿Hacienda Fontanar acepta mascotas?

Accepted Answer

Sí. Hacienda Fontanar es pet-friendly. Los jardines privados y senderos ecológicos del condominio son ideales para mascotas. Las zonas comunes tienen normas de convivencia para dueños de mascotas, incluyendo el uso de correa en áreas compartidas.

Question 19

¿Cuánto es la administración en Hacienda Fontanar?

Accepted Answer

La administración en Hacienda Fontanar varía según el condominio y el tamaño de la propiedad. Cubre seguridad 24/7, mantenimiento de zonas comunes, club house, piscinas, lagos, senderos, áreas deportivas y jardinería de zonas comunes. El valor exacto se confirma durante la visita.

Question 20

¿Es buena inversión comprar en Hacienda Fontanar?

Accepted Answer

Sí. Chía ha tenido una valorización inmobiliaria promedio del 8-12% anual en los últimos 5 años, por encima del promedio nacional. Hacienda Fontanar es uno de los condominios más exclusivos y consolidados de la Sabana de Bogotá, con alta demanda, baja rotación de propietarios y excelente plusvalía. La cercanía a Bogotá y la calidad de vida lo hacen atractivo para familias e inversionistas.

Question 21

¿Quién desarrolló Hacienda Fontanar?

Accepted Answer

Hacienda Fontanar fue desarrollado por Amarilo S.A.S., la constructora más grande de Colombia, fundada en 1993 y reconocida como #1 en reputación corporativa del sector por MERCO durante 9 años consecutivos. El proyecto fue concebido por Roberto Moreno Mejía, presidente de Amarilo, como el primer suburbio al estilo norteamericano en Colombia: vida familiar al aire libre, seguridad y contacto con la naturaleza, con las comodidades de ahora. Amarilo opera más de 150 proyectos activos en 18 ciudades colombianas.

Question 22

¿Qué es la Milla de Oro de Chía-Cajicá?

Accepted Answer

La Milla de Oro es el nombre que recibe el corredor residencial premium sobre la vía Chía-Cajicá, considerado una de las zonas de mayor valorización del país. Hacienda Fontanar se ubica exactamente en el km 2 de esta vía, en el corazón de este corredor exclusivo. La zona concentra los desarrollos residenciales de más alto nivel de la Sabana de Bogotá, con acceso sin semáforo desde Bogotá por la variante.

Question 23

¿Cuánto se puede cobrar de arriendo por una casa en Hacienda Fontanar?

Accepted Answer

Las casas en Hacienda Fontanar se arriendan en rangos que dependen del tamaño, conjunto y acabados. Esta propiedad en Condominio Samán, con sus 3 habitaciones más alcoba de servicio y lote de 383 m², tiene un potencial de renta estimado entre $6.500.000 y $7.800.000 COP/mes.

Question 24

¿Qué tan grande es el Centro Comercial Fontanar?

Accepted Answer

El Centro Comercial Fontanar es uno de los más grandes de la Sabana de Bogotá, con 134.000 m² construidos, 56.000 m² de área comercial, 2.700 parqueaderos y 193 conceptos comerciales. Tiene acceso peatonal directo desde Hacienda Fontanar (5 minutos caminando). Sus tiendas ancla incluyen Falabella, Éxito y Ripley, con marcas como Zara, Nike, American Eagle y Mango. Cuenta con Cinépolis (11 salas, 4 VIP y 1 4DX), 18 conceptos en plazoleta de comidas y 6 restaurantes de mesa como Crepes & Waffles, Wok y Leo Katz. Fue una inversión de aproximadamente US$200 millones.

Question 25

¿Cómo funciona la seguridad de doble anillo en Hacienda Fontanar?

Accepted Answer

Hacienda Fontanar tiene un sistema de seguridad de doble capa único. El primer anillo protege todo el macroproyecto con: doble portería en la entrada principal, vigilancia privada 24 horas, circuito cerrado de televisión (CCTV), cerca eléctrica perimetral, sensores de movimiento y patrulla de seguridad permanente. El segundo anillo es que cada condominio (como Samán) tiene su propia portería con control de acceso independiente. Esta doble capa de protección es uno de los principales atractivos para las familias.

Question 26

¿Cuántas canchas de tenis tiene Hacienda Fontanar?

Accepted Answer

Hacienda Fontanar cuenta con 10 canchas de tenis en superficie de polvo de ladrillo, a nivel profesional. Es una de las instalaciones tenísticas más completas de cualquier desarrollo residencial en la Sabana de Bogotá. Además, el complejo tiene campo de fútbol profesional en césped, canchas de squash, cancha de baloncesto, jaula de golf con simulador, golfito de 9 hoyos y salón de spinning.

Question 27

¿Se puede llegar caminando al Centro Comercial Fontanar?

Accepted Answer

Sí. Una de las mayores ventajas de vivir en Hacienda Fontanar es el acceso peatonal directo al Centro Comercial Fontanar, a solo 5 minutos caminando desde algunas casas. No necesitas usar el auto para ir de compras, al cine o a cenar. El centro comercial tiene 193 locales, Cinépolis, Falabella, Zara, restaurantes de mesa y plazoleta de comidas.

Question 28

¿Por qué esta casa es la entrada más inteligente a Hacienda Fontanar?

Accepted Answer

Con un precio de $1.310 millones COP, esta casa ofrece acceso completo a todas las amenidades de Hacienda Fontanar — las mismas 10 canchas de tenis, 4 piscinas climatizadas, 15+ km de senderos y 2 club houses que disfrutan casas de hasta $3.680 millones. Además incluye un lote generoso de 383 m², 3 habitaciones con baño privado, alcoba de servicio y entrega inmediata. Es la inversión más eficiente para acceder al estilo de vida completo de Fontanar, con una valorización anual del 8–12% y potencial de arriendo de $6.5M–$7.8M/mes.

Question 29

¿Cuántas piscinas tiene Hacienda Fontanar?

Accepted Answer

Hacienda Fontanar cuenta con 4 piscinas climatizadas distribuidas en sus 2 club houses: 2 piscinas semiolímpicas para adultos y 2 piscinas infantiles. Las instalaciones incluyen tanto piscinas cubiertas como al aire libre, todas climatizadas. Además, cuenta con jacuzzi, sauna y turco (baño turco) en ambos club houses.

Question 30

¿Qué modelo de casa es esta en Condominio Samán?

Accepted Answer

El Condominio Samán tiene 88 casas en dos modelos: Tipo Aliso (~167 m²) y Tipo Samán. Esta casa es original de fábrica, con 3 habitaciones con baño privado y alcoba de servicio con baño. La única mejora realizada fue el cambio de pisos a SPC (vinilo de lujo), más resistente y durable que el laminado original. Samán es uno de los conjuntos más grandes de Hacienda Fontanar, ofreciendo una comunidad consolidada con su propia portería, zonas verdes y acceso a todas las amenidades del macroproyecto.

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